一、地块概况

地块名称：乐水路以北铜官山路以东地块

占地面积：31066.985118m2（46.6005亩）。

地理位置：调查地块位于安徽省合肥市瑶海区铜官山路与乐水路交叉口东北角，地块中心位置坐标E117.337660994°，N31.862502272°；地块紧邻北侧为新安江公园和钢北三村小区；紧邻南侧为福满华庭小区；西侧为新安江公园和中国石化土山路加气站；东侧为钢北二村小区。

土地使用权人：合肥市瑶海区住房和城乡建设局。

地块土地利用现状：本次调查地块通过现场踏勘可知，本次调查地块原为合肥市物资再生利用总公司用地（以下简称“本地块”）。当前地块内厂房及设施已经拆除完毕，现为空地。

未来规划：根据合肥市瑶海区住房和城乡建设局提供《瑶海区钢北街坊控制性详细规划》文件，本地块规划为二类居住用地，将按照第一类用地进行规划利用，因此本地块按照第一类用地开展调查工作。

土壤污染状况调查单位：安徽禾美环保集团股份有限公司（以下简称“我公司”）。

调查缘由：根据《安徽省实施〈中华人民共和国土壤污染防治法〉办法》（2023年1月1日）、《安徽省生态环境厅 安徽省自然资源厅关于强化用途变更的建设用地联动监管的通知》（皖环函[2021]1010号）等相关文件要求，本地块用地用途发生变更，在重新开发利用前需进行土壤污染状况调查。合肥市瑶海区住房和城乡建设局于2025年1月委托我公司开展“乐水路以北铜官山路以东地块土壤污染状况调查”工作。

二、第一阶段土壤污染状况调查结果

第一阶段调查工作开展时间为2025年2月12日-5月10日。根据资料收集、现场踏勘及人员访谈结果可知：1980年左右地块内合肥市物资再生利用总公司开始建设厂房，1980年~2004年为合肥市物资再生利用总公司，主要从事废弃资源综合利用；在2004年年底，合肥市物资再生利用总公司开始搬迁拆除；2009年年初地块南侧合肥市物资再生利用总公司已新建几所仓库，主要存储回收的废旧金属，其他地方均已拆除完毕为空地；2015年初地块内南侧仓库全部拆除完；在2022年初居民在地块搭建房屋并种青苗，在南侧新建一个小型农贸市场，农贸市场在2023年底拆除。目前地块处于闲置状态，现阶段大部分为空地，有一栋居民楼未拆除。

调查结论：经地块调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈及实地采样分析，本地块土壤污染物含量与《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第一类建设用地筛选值标准相比均未超标；地下水污染物含量与《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类标准及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》(沪环土〔2020〕62号)中第一类用地筛选值相比均未超标。综合可知本地块不属于污染地块。